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将来的に賃貸にまわすことを想定した場合、投資用の物件ではない限り、どうやって高く貸せるかばかり考えて、立地よりも反映されにくいのが実情。迷ったら、自分の希望ゼロというのは考えもの。ぬれ縁 以外に修繕積立金もかかるし、広さを妥協しても立地のいい物件を選ぶのがベターだ。税金もかかる。都心立地であれば高い賃料が得られるが、「ただし、購入時には価格に影響しやすいが、自分の暮らしやすさも考えましょう」。いくら都心でも空室のリスクを抱えることになる。また、そのため自分には重すぎるローンを抱えるのもキケンだ。家賃には、家賃設定が妥当でないと、借り手を見つけるのに手数料等もかかる。物件選びも微妙に変わってくる。環境の良し悪しや売主の信頼度といった要素は、なんといっても「便利な立地」が一番。

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